Sueños rotos, familias rotas en apartamentos sin terminar en China

TONGQUAN, China (Reuters) – El trabajador de la construcción Shi Tianuu compró un apartamento para la venta en una ciudad industrial en la provincia de Shaanxi, en el noroeste de China, y lo describió como un «producto superior» que ha sido «transmitido de generación en generación».

Ocho años después, la estructura está incompleta y cada noche debe subir 20 tramos de escaleras para dormir en una habitación destartalada, sin agua, calefacción ni electricidad.

“Casi nunca bebo agua, ni me lavo la cara ni me cepillo los dientes”, dijo Shi, de 39 años, que se mudó al complejo Gauti Wellness City en mayo.

“Quiero que esto esté terminado lo antes posible, para que mis padres ancianos tengan un lugar donde pasar sus últimos años… Ahora no tengo dinero, he perdido las pertenencias de mi familia y lo único que queda es este edificio sin terminar. .”

Shi y docenas de compradores desesperados viven en el edificio en la ciudad de Tongchuan como parte de una campaña nacional para presionar a las autoridades para que aborden las llamadas casas «podridas» o sin terminar, que se han vuelto más comunes durante una crisis inmobiliaria que dura años y que ha llevado a quiebras. Muchos desarrolladores y otras personas quedaron endeudados.

Todavía hay pocos signos de recuperación, y la UBS espera que las ventas de propiedades y construcción se estabilicen en solo el 50-60% del pico alcanzado en 2020-2021 debido en parte a la disminución de la población y la desaceleración de la urbanización.

Se construyen stands y las ventas continúan

Xi compró el apartamento en 2015 por 276.000 yuanes (38.000 dólares), dos años después de que Tongchuan New District Qianjinfang Properties comenzara la construcción en el extenso sitio de 12 edificios, que se anunciaba como un complejo de lujo con «servicio de nivel de clase». . .

Los residentes dicen que los trabajos de construcción se han detenido repetidamente desde 2015, pero las ventas de apartamentos continuaron hasta 2020. Los nombres del desarrollador y del proyecto cambiaron varias veces, según múltiples contratos de vivienda vistos por Reuters.

Los compradores han organizado varias protestas frente al gobierno de la ciudad desde 2019. Los funcionarios de Tongchuan dijeron en 2020 que se había creado un comité para resolver el problema, pero que la construcción no se había reanudado.

Cuando Reuters visitó el sitio a principios de esta semana, alrededor de 60 compradores de viviendas se reunieron en el lugar para protestar por la inacción del gobierno, suspendiendo sus contratos de vivienda y gritando: «Queremos nuestras casas».

No se pudo contactar al desarrollador para hacer comentarios. El gobierno de la ciudad de Tongchuan y el Ministerio de Vivienda de China no respondieron de inmediato a una solicitud de comentarios.

Sin hogar, sin esposa

Muchos de los vecinos de Xi son jubilados que han comprado apartamentos para sus hijos solteros o trabajadores que no pueden permitirse el lujo de alquilar apartamentos en otro lugar.

Para ingresar al complejo, los residentes se abren paso a través de un campo cubierto de maleza, pasando por maquinaria de construcción abandonada y hasta un agujero en la pared.

En el interior, lámparas alimentadas por energía solar iluminan las paredes de hormigón desnudo y los suelos cubiertos de capas de polvo y grava. Los residentes cocinan en una cocina compartida en el primer piso con una sola estufa de gas, y el baño compartido está en un cobertizo de metal improvisado.

En la sala de estar compartida, las palabras “La fuerza en los números” y “Vivir pronto en un nuevo hogar” están escritas en las ventanas.

«Gasté aquí los ahorros de toda mi vida. Mi hijo todavía no está casado. Ya tengo 60 años y dentro de unos años no podré subir tantas escaleras», dijo un residente y ex minero de carbón de apellido Gao. , que pagó 240.000 yuanes. Para conseguir un apartamento en 2018.

Desde que comenzó la crisis de la deuda hipotecaria en 2021, miles de propietarios de viviendas se han enfrentado a situaciones similares en todo el país, ya que los pequeños promotores enfrentan problemas de liquidez y los gigantes de la industria como Country Garden evitan por poco el incumplimiento.

El comprador de vivienda Qi Xiaoxia, de 65 años, dijo: «No puedes confiar en estas casas. Mira cómo se han convertido ahora y cómo han destruido a mi familia».

«Mi hijo tiene ahora 36 años. He pedido dinero prestado a todos mis familiares y amigos para pagar la casa. En los últimos años, nos hemos apretado el cinturón para pagar… pero todavía no tenemos una casa y mi hijo no tiene esposa”. «.

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